88 Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 88 Allée des Gerfauts, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 11.51 % à celui du n°78 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 88 Allée des Gerfauts, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1064 mètres
- - Collège Jean Zay à 581 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 442 mètres
Ventes au 88 Allée des Gerfauts
Les 2 ventes au 88 Allée des Gerfauts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Allée des Gerfauts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Allée des Gerfauts, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Allée des Gerfauts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Allée des Gerfauts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Allée des Gerfauts dans son marché local
Prix du 88 Allée des Gerfauts par rapport à la voie
Sur Allée des Gerfauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 88 Allée des Gerfauts se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Allée des Gerfauts par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Allée des Gerfauts se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 19.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 050 € au 88 Allée des Gerfauts à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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