Allée Louis Degunst, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Louis Degunst, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 665 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Louis Degunst dans son marché local
Prix Allée Louis Degunst par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Louis Degunst se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 30.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Louis Degunst à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Allée Louis Degunst est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Louis Degunst
Les ventes enregistrées Allée Louis Degunst témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Louis Degunst
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choquet à 111 mètres
- - Dunkerque à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1417 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 741 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 301 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1373 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Louis Degunst
Adresses Allée Louis Degunst
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Louis Degunst, classées par tranches de numéros.
