Boulevard Victor Hugo, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Hugo, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 176 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix Boulevard Victor Hugo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Hugo se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 8.65 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Hugo à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Hugo est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Choquet à 171 mètres
- - Dunkerque à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1273 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 520 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 208 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 1184 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Hugo
Adresses Boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
