206 Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 206 Avenue About, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², identique à celui du n°165 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 206 Avenue About, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malo Turenne Nord.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1113 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 206 Avenue About
Aucune vente n'a été recensée au 206 Avenue About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 206 Avenue About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 206 Avenue About, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°206 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 206 Avenue About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 206 Avenue About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue About dans son marché local
Prix du 206 Avenue About par rapport à la voie
Sur Avenue About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 206 Avenue About se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 206 Avenue About se situe 50.44 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 71.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 206 Avenue About à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 206 Avenue About est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
