Avenue About, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue About, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 70 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel.
62 ventes DVF Avenue About
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue About dans son marché local
Prix Avenue About par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue About se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 18.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue About à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue About est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue About
Les ventes enregistrées Avenue About témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue About
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 270 mètres
- - Dunkerque à 2826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 2008 mètres
- - Collège privé Fénelon à 798 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1855 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1313 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue About
Adresses Avenue About
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue About, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au Avenue About à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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