Rue de Flandre, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Flandre, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 3 297 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flandre dans son marché local
Prix Rue de Flandre par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flandre se situe 41.87 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 38.53 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flandre à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de Flandre est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Flandre
Les ventes enregistrées Rue de Flandre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Flandre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 288 mètres
- - Dunkerque à 2795 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 2055 mètres
- - Collège privé Fénelon à 756 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1810 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 1263 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flandre
Adresses Rue de Flandre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flandre, classées par tranches de numéros.
