Avenue de l’Université, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de l’Université, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Université dans son marché local
Prix Avenue de l’Université par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Université se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 0.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Université à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Université est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 18.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Université
Les ventes enregistrées Avenue de l’Université témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Université
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 21 mètres
- - Dunkerque à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 141 mètres
- - Collège Guilleminot à 996 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 129 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 763 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Université
Adresses Avenue de l’Université
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Université, classées par tranches de numéros.
