Quai de la Citadelle, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Quai de la Citadelle, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de la Citadelle dans son marché local
Prix Quai de la Citadelle par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de la Citadelle se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 0.13 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de la Citadelle à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Quai de la Citadelle est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 18.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.66 % sur 1 an et augmenté de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de la Citadelle
Les ventes enregistrées Quai de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite à 61 mètres
- - Dunkerque à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 133 mètres
- - Collège Guilleminot à 926 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 102 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 695 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 228 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de la Citadelle
Adresses Quai de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
