124 Avenue de la Libération - Henri Loorius, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°126 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°122.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Glacis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 802 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean Baptiste à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 205 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1132 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 658 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 124 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius
Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius dans son marché local
Prix du 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération - Henri Loorius, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 124 Avenue de la Libération - Henri Loorius est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
