Rue Jacobsen, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacobsen, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Rue Jacobsen
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacobsen dans son marché local
Prix Rue Jacobsen par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacobsen se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 31.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacobsen à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Jacobsen est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacobsen
Les ventes enregistrées Rue Jacobsen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacobsen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Place Guilleminot à 347 mètres
- - Dunkerque à 1655 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1307 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 237 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 389 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 486 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 412 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacobsen
Adresses Rue Jacobsen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacobsen, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au Rue Jacobsen à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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