19 Avenue de la Libération - Henri Loorius, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², supérieur de 16.01 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Glacis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 74 logements - 3 locaux - 1502 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Van Hecke à 121 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 547 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius
Une vente a été recensée au 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération - Henri Loorius, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 15.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue de la Libération - Henri Loorius est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
