Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°56 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Les 2 ventes au 50 Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 50 Avenue de la Mer se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Avenue de la Mer se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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