Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Mer dans son marché local
Prix Avenue de la Mer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Mer se situe 27.58 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Mer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue de la Mer est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Mer
Les ventes enregistrées Avenue de la Mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 60 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 85 mètres
- - Dunkerque à 3196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 1593 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1202 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2260 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Perrault - Florian à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Mer
Adresses Avenue de la Mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Mer, classées par tranches de numéros.
