74 Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°76 et de 12 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Avenue de la Mer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Malo Turenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste De Secours à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 237 mètres
Ventes au 74 Avenue de la Mer
Les 5 ventes au 74 Avenue de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 74 Avenue de la Mer se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la Mer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de la Mer se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
