3655 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3655 Avenue de Petite-Synthe, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°3675 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°3647.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3655 Avenue de Petite-Synthe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Meunerie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 460AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1227 mètres
- - Ecole maternelle de La Meunerie à 228 mètres
- - Ecole élémentaire la Meunerie à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3655 Avenue de Petite-Synthe
Aucune vente n'a été recensée au 3655 Avenue de Petite-Synthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3655 Avenue de Petite-Synthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3655 Avenue de Petite-Synthe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3655 Avenue de Petite-Synthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3655 Avenue de Petite-Synthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3655 Avenue de Petite-Synthe dans son marché local
Prix du 3655 Avenue de Petite-Synthe par rapport à la voie
Sur Avenue de Petite-Synthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 3655 Avenue de Petite-Synthe se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3655 Avenue de Petite-Synthe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3655 Avenue de Petite-Synthe se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
