105 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Avenue des Bains, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°101 et de 2.48 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 105 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 30 parkings - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 78 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 581 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 110 mètres
Ventes au 105 Avenue des Bains
Une vente a été recensée au 105 Avenue des Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 105 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 105 Avenue des Bains se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Avenue des Bains se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
