Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Vanraet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Vanraet dans son marché local
Prix Rue Louis Vanraet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Vanraet se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 22.73 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Vanraet à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Louis Vanraet est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Vanraet
Les ventes enregistrées Rue Louis Vanraet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Vanraet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 122 mètres
- - Dunkerque à 2246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1504 mètres
- - Collège privé Fénelon à 205 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1255 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 711 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Vanraet
Adresses Rue Louis Vanraet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Vanraet, classées par tranches de numéros.
