Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 bis Avenue des Bains, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°45 et de 2.85 % à celui du n°43.
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Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 45 bis Avenue des Bains se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue des Bains se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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