Avenue des Maréchaux de France, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Maréchaux de France, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 511 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Maréchaux de France dans son marché local
Prix Avenue des Maréchaux de France par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Maréchaux de France se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Maréchaux de France à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue des Maréchaux de France est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Maréchaux de France
Les ventes enregistrées Avenue des Maréchaux de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Maréchaux de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 65 mètres
- - Dunkerque à 2200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1503 mètres
- - Collège privé Fénelon à 192 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1242 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 717 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Maréchaux de France
Adresses Avenue des Maréchaux de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Maréchaux de France, classées par tranches de numéros.
