85 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°91 et de 3.88 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue des Bains, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 401 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 189 mètres
- - Dunkerque à 2063 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1301 mètres
- - Collège privé Fénelon à 102 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 509 mètres
- - Ecole maternelle Les Glacis à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue des Bains dans son marché local
Prix du 85 Avenue des Bains par rapport à la voie
Sur Avenue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 85 Avenue des Bains se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue des Bains par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue des Bains se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 28.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue des Bains
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue des Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue des Bains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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