22 b Avenue des Maréchaux de France, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Avenue des Maréchaux de France, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 a mais supérieur de 4.02 % à celui du n°22 c.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 b Avenue des Maréchaux de France, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Glacis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 342 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fenelon à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 229 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1201 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 716 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Avenue des Maréchaux de France
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Avenue des Maréchaux de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue des Maréchaux de France dans son marché local
Prix du 22 b Avenue des Maréchaux de France par rapport à la voie
Sur Avenue des Maréchaux de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 22 b Avenue des Maréchaux de France se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue des Maréchaux de France par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Avenue des Maréchaux de France se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 8.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
