156 Avenue Desmidt, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 156 Avenue Desmidt, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°164 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 156 Avenue Desmidt, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 987 mètres
- - Collège Jean Zay à 397 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 343 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Avenue Desmidt
Aucune vente n'a été recensée au 156 Avenue Desmidt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Avenue Desmidt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Avenue Desmidt, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Avenue Desmidt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Avenue Desmidt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Avenue Desmidt dans son marché local
Prix du 156 Avenue Desmidt par rapport à la voie
Sur Avenue Desmidt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 156 Avenue Desmidt se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Avenue Desmidt par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Avenue Desmidt se situe 33.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -29.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 156 Avenue Desmidt à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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