174 Avenue Desmidt, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue Desmidt, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 45.95 % à celui du n°176 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 174 Avenue Desmidt, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Petite-Synthe-Mairie Annexe.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 460AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1005 mètres
- - Collège Jean Zay à 398 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 351 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 264 mètres
Ventes au 174 Avenue Desmidt
Une vente a été recensée au 174 Avenue Desmidt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue Desmidt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue Desmidt, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Desmidt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue Desmidt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue Desmidt dans son marché local
Prix du 174 Avenue Desmidt par rapport à la voie
Sur Avenue Desmidt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 174 Avenue Desmidt se situe 37.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue Desmidt par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue Desmidt se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 11.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
