78 Avenue Desmidt, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Desmidt, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°90 mais inférieur de 25.07 % à celui du n°108.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Avenue Desmidt, 59240 Dunkerque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 914 mètres
- - Collège Jean Zay à 399 mètres
- - Ecole maternelle du Torpilleur à 319 mètres
- - Ecole élémentaire du Torpilleur à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Desmidt
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Desmidt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Desmidt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Desmidt, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Desmidt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Desmidt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Desmidt dans son marché local
Prix du 78 Avenue Desmidt par rapport à la voie
Sur Avenue Desmidt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 78 Avenue Desmidt se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Desmidt par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue Desmidt se situe 30.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -26.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 78 Avenue Desmidt
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 75 300 € au 78 Avenue Desmidt à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 883 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
