44 Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 9.94 % à celui du n°46 et du 15.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Pont Loby.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors à 106 mètres
- - Dunkerque à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 94 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 378 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 194 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 395 mètres
Ventes au 44 Avenue du 18 Juin 1940
Une vente a été recensée au 44 Avenue du 18 Juin 1940. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du 18 Juin 1940, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 44 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 44 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
