46 Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°44 et du 0.19 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 46 Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors à 103 mètres
- - Dunkerque à 1379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 91 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 378 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 197 mètres
- - Ecole élémentaire l'Alliance à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du 18 Juin 1940
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du 18 Juin 1940, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 46 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 46 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 10.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.62 % sur 1 an et augmenté de 2.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
