9 Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 18 Juin 1940, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Avenue du 18 Juin 1940, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Europe à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 204 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 412 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 296 mètres
Ventes au 9 Avenue du 18 Juin 1940
Les 2 ventes au 9 Avenue du 18 Juin 1940 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 18 Juin 1940
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du 18 Juin 1940, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 18 Juin 1940
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 18 Juin 1940 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 18 Juin 1940 dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à la voie
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 18 Juin 1940 par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -16.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
