32 Avenue du Large, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Large, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue du Large, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 575 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 592 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1042 mètres
Ventes au 32 Avenue du Large
Une vente a été recensée au 32 Avenue du Large. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Large, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Large dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Large par rapport à la voie
Sur Avenue du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 32 Avenue du Large se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Large par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Large se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 20.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 100 € au 32 Avenue du Large à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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