Rue des Hirondelles, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hirondelles, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix Rue des Hirondelles par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hirondelles se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.4 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hirondelles à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue des Hirondelles est de 16.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hirondelles
Les ventes enregistrées Rue des Hirondelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hirondelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 149 mètres
- - Dunkerque à 4851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 394 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4019 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 704 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hirondelles
Adresses Rue des Hirondelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hirondelles, classées par tranches de numéros.
