44 Avenue du Large, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Large, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Avenue du Large, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Malo Terminus.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 558 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Large
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Large au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Large
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Large, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Large
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Large complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Large dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Large par rapport à la voie
Sur Avenue du Large, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 44 Avenue du Large se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Large par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Large se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
