2 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 205 € à 1 604 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 179 € à 1 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Bart Guynemer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 540AW, - Parcelle n°0074 - Feuille 540AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamand à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 459 mètres
- Collège Jean Deconinck à 389 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 193 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Edmond Flamand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Edmond Flamand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Edmond Flamand dans son marché local

Prix du 2 Avenue Edmond Flamand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Flamand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Avenue Edmond Flamand se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Edmond Flamand par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Edmond Flamand se situe 39.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 51.2 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,619 €)

Allée Montesquieu, 59240 Dunkerque(1,475 €)

Rue Alain Fournier, 59240 Dunkerque(1,471 €)

Rue Baeckelandt, 59240 Dunkerque(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Edmond Flamand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Edmond Flamand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.