8 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Edmond Flamand, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 454 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Edmond Flamand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Edmond Flamand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Edmond Flamand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Edmond Flamand, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edmond Flamand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Edmond Flamand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Edmond Flamand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Edmond Flamand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Flamand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 8 Avenue Edmond Flamand se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Edmond Flamand par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Edmond Flamand se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
