6 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Edmond Flamand, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 540AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flamand à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 456 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 383 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 166 mètres
Ventes au 6 Avenue Edmond Flamand
Une vente a été recensée au 6 Avenue Edmond Flamand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Edmond Flamand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Edmond Flamand, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edmond Flamand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Edmond Flamand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Edmond Flamand dans son marché local
Prix du 6 Avenue Edmond Flamand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Flamand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 6 Avenue Edmond Flamand se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Edmond Flamand par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Edmond Flamand se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
