6 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 578 €

de 1 377 € à 1 842 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°8 et de 1.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 6 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Jean Bart Guynemer.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 540AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flamand à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 456 mètres
- Collège Jean Deconinck à 383 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 204 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 166 mètres

Ventes au 6 Avenue Edmond Flamand

Une vente a été recensée au 6 Avenue Edmond Flamand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

122 000 €(1 488 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

6 Avenue Edmond Flamand, 59240 Dunkerque

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Avenue Edmond Flamand dans son marché local

Prix du 6 Avenue Edmond Flamand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Flamand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 6 Avenue Edmond Flamand se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Edmond Flamand par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Edmond Flamand se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -24.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a baissé de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 59240 Dunkerque(1,736 €)

Rue Baeckelandt, 59240 Dunkerque(1,547 €)

Rue Paul Nybelin, 59240 Dunkerque(1,766 €)

Biens en vente à proximité du 6 Avenue Edmond Flamand

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Edmond Flamand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.