25 Avenue Faidherbe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Avenue Faidherbe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Malo Turenne Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Geeraert à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1414 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 875 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Barré à 352 mètres
Ventes au 25 Avenue Faidherbe
Une vente a été recensée au 25 Avenue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Faidherbe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 25 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 25 Avenue Faidherbe se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Faidherbe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Faidherbe se situe 24.57 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.64 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Avenue Faidherbe à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 25 Avenue Faidherbe est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
