2 Avenue Gaspard Malo, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gaspard Malo, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 17.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Gaspard Malo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malo Turenne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 637 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gaspard Malo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gaspard Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gaspard Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gaspard Malo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gaspard Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gaspard Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gaspard Malo dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gaspard Malo par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Avenue Gaspard Malo se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gaspard Malo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gaspard Malo se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 5 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 2 Avenue Gaspard Malo à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge.
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