32 Avenue Gaspard Malo, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Gaspard Malo, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue Gaspard Malo, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Malo Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turenne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 315 mètres
Ventes au 32 Avenue Gaspard Malo
Une vente a été recensée au 32 Avenue Gaspard Malo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Gaspard Malo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Gaspard Malo, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gaspard Malo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Gaspard Malo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Gaspard Malo dans son marché local
Prix du 32 Avenue Gaspard Malo par rapport à la voie
Sur Avenue Gaspard Malo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 32 Avenue Gaspard Malo se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Gaspard Malo par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gaspard Malo se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 32 Avenue Gaspard Malo à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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