99 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Guillain, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°95 et de n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 99 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Malo Terminus.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 674 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 684 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 986 mètres
Ventes au 99 Avenue Guillain
Une vente a été recensée au 99 Avenue Guillain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Guillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Guillain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Guillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Guillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 99 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 99 Avenue Guillain se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Guillain par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue Guillain se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 34.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 99 Avenue Guillain à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
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