27 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Guillain, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 670 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 678 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Guillain
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Guillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Guillain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Guillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Guillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 27 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 27 Avenue Guillain se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Guillain par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Guillain se situe 22.84 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 28.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 850 € au 27 Avenue Guillain à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 321 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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