41 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Guillain, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°27 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 41 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Malo Terminus.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 673 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 681 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Guillain
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Guillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Guillain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Guillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Guillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 41 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 41 Avenue Guillain se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Guillain par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Guillain se situe 23.8 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 41.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
