89 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue Guillain, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°95 mais supérieur de 7.79 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 89 Avenue Guillain, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Malo Terminus.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Large à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 678 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 687 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Dunkerque à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Avenue Guillain
Aucune vente n'a été recensée au 89 Avenue Guillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue Guillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue Guillain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Guillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue Guillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 89 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 89 Avenue Guillain se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue Guillain par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue Guillain se situe 38.79 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 59.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
