78 Avenue Liem, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Liem, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°88 et de n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 78 Avenue Liem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 599 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 580 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Liem
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Liem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Liem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Liem, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Liem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Liem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Liem dans son marché local
Prix du 78 Avenue Liem par rapport à la voie
Sur Avenue Liem, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 78 Avenue Liem se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Liem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Avenue Liem se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 050 € au 78 Avenue Liem à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 126 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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