Quai aux Fleurs, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai aux Fleurs, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 75 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai aux Fleurs dans son marché local
Prix Quai aux Fleurs par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Quai aux Fleurs se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 24.54 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai aux Fleurs à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Quai aux Fleurs est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai aux Fleurs
Les ventes enregistrées Quai aux Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai aux Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Stade à 262 mètres
- - Dunkerque à 1546 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1604 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 597 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1221 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 592 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 468 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai aux Fleurs
Adresses Quai aux Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai aux Fleurs, classées par tranches de numéros.
