94 Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 206 € à 1 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°92 et de 10.06 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 94 Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Romain Rolland à dominante résidentielle.
7 niveaux - 52 logements - 815 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 540AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robespierre à 494 mètres
- Lycée professionnel Georges Guynemer à 955 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 398 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 573 mètres

Ventes au 94 Avenue Maurice Berteaux

Les 0 ventes au 94 Avenue Maurice Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 94 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local

Prix du 94 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 94 Avenue Maurice Berteaux se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Maurice Berteaux se situe 38.87 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 50.81 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 59240 Dunkerque(1,805 €)

Rue Gabriel Péri, 59240 Dunkerque(1,596 €)

Rue Gérard Plessiet, 59240 Dunkerque(1,411 €)

Rue Franklin, 59240 Dunkerque(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 94 Avenue Maurice Berteaux

Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Maurice Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.