Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurice Berteaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 23 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Avenue Maurice Berteaux
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix Avenue Maurice Berteaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurice Berteaux se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 36.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurice Berteaux à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue Maurice Berteaux est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurice Berteaux
Les ventes enregistrées Avenue Maurice Berteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurice Berteaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 16 mètres
- - Dunkerque à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1391 mètres
- - Collège Robespierre à 256 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1644 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 716 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 366 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurice Berteaux
Adresses Avenue Maurice Berteaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurice Berteaux, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Maurice Berteaux
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 900 € au Avenue Maurice Berteaux à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
