Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Franklin, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 524 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
10 ventes DVF Rue Franklin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Franklin dans son marché local
Prix Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 332 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Franklin se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 42.1 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Franklin à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Franklin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Franklin
Les ventes enregistrées Rue Franklin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Franklin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 153 mètres
- - Dunkerque à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1331 mètres
- - Collège Robespierre à 495 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1727 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 957 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 597 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Franklin
Adresses Rue Franklin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Franklin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Franklin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 76 200 € au Rue Franklin à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 810 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 905 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
