102 Boulevard Alexandre III, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard Alexandre III, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 9.95 % à celui du n°104 et de 9.27 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 102 Boulevard Alexandre III, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1079 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 118 mètres
- - Dunkerque à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 662 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 720 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 509 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1151 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 445 mètres
Ventes au 102 Boulevard Alexandre III
Les 3 ventes au 102 Boulevard Alexandre III donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard Alexandre III dans son marché local
Prix du 102 Boulevard Alexandre III par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 102 Boulevard Alexandre III se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard Alexandre III par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard Alexandre III se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 24.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
