Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Écluse de Bergues, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Écluse de Bergues dans son marché local
Prix Rue de l'Écluse de Bergues par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Écluse de Bergues se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 15.25 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Écluse de Bergues à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue de l'Écluse de Bergues est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Écluse de Bergues
Les ventes enregistrées Rue de l'Écluse de Bergues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Écluse de Bergues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque à 145 mètres
- - Dunkerque à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 740 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 857 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 709 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 557 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 570 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Écluse de Bergues
Adresses Rue de l'Écluse de Bergues
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Écluse de Bergues, classées par tranches de numéros.
