104 Boulevard Alexandre III, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Boulevard Alexandre III, affiche un prix moyen de 2 000 €/m²0 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 104 Boulevard Alexandre III, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Marine à 121 mètres
- - Dunkerque à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 726 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 627 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban - Lycée des métiers à 512 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 1144 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Boulevard Alexandre III
Aucune vente n'a été recensée au 104 Boulevard Alexandre III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Boulevard Alexandre III dans son marché local
Prix du 104 Boulevard Alexandre III par rapport à la voie
Sur Boulevard Alexandre III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 104 Boulevard Alexandre III se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Boulevard Alexandre III par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Boulevard Alexandre III se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 15.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
