23 Boulevard de l’Aurore, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard de l’Aurore, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quai Wilson à dominante résidentielle.
10 niveaux - 104 logements - 1731 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 638 mètres
- - Collège Jean Zay à 513 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 182 mètres
Ventes au 23 Boulevard de l’Aurore
Les 6 ventes au 23 Boulevard de l’Aurore constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de l’Aurore dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de l’Aurore par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Aurore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 23 Boulevard de l’Aurore se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de l’Aurore par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de l’Aurore se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 49.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de l’Aurore
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de l’Aurore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de l’Aurore
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