18 Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Diderot, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°24 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Boulevard Diderot, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rosendael Centre.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 510ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Mer à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Machy à 542 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Diderot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Diderot dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Diderot par rapport à la voie
Sur Boulevard Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 18 Boulevard Diderot se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Diderot par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Diderot se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 18 Boulevard Diderot à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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